Бывший пансионат «Вид на море» в Светлогорске купил собственник ГК «Турне Транс» за 81,1 млн руб.

Фото gov39.ru

Победителем торгов на бывший пансионат «Вид на море» постройки начала XX века, являющийся объектом культурного наследия, стал владелец группы компаний «Турне Транс» Леонид Турецкий. Соответствующая информация размещена в карточке торгов.

Начальная цена лота составляла 32,57 млн руб. Вместе со зданием в лот был включен участок с кадастровым номером 39:17:010002:50 и площадью 3,7 тыс. кв. м, предназначающийся под «гостиничное обслуживание». На конкурс подано 6 заявок. Не соответствующей всем требованиям была признана заявка международной компании ООО «С. Т. Штальтехнолагиен Дес 21. Ярхундертс ЛТД» из-за неполного пакета документов. Организация ранее была зарегистрирована на Кипре, сейчас она является участником САР на острове Октябрьском. Компания числится учредителем ООО «Стальтехно», специализирующегося на опте металлов и металлических руд.

В торгах за дом-памятник приняли участие экс-директор компании-застройщика «Эко-город», строившей ЖК «Грюнштадт», учредитель ООО «Компания «Портландцемент», ООО «Балтийская цементная организация», ООО «Просто Бетон», ООО «Соло Трейд», ООО «Строительный центр» Наталья Бабенко, предложившая 33 млн руб., предприниматель Александр Корниенко, подавший заявку на 45,79 млн руб., а также застройщик жилого комплекса «Новое Голубево» Александр Ткач, поднявший цену до 52 млн руб. В итоге борьба развернулась между учредителем и главой «Калининградского Торгово-Строительного Холдинга» Александром Качановичем, согласившимся выкупить здание и участок за 66,15 млн руб., и собственником ГК «Турне Транс» Леонидом Турецким, который поднял цену сразу на 15 млн руб. Это на 149 % выше начальной. Размер задатка на торгах составлял 6,51 млн руб. Кадастровая стоимость участка достигает 18,3 млн руб.

Победитель торгов обязан будет до 30 июня 2025 года выполнить работы по сохранению объекта культурного наследия и благоустройству прилегающей территории.

Согласно данным системы «Контур.Фокус», Леониду Турецкому принадлежит ряд коммерческих структур, среди которых «Турне-Транс Бизнес», «Турне-Транс Экспресс», «Транс Сервис Групп», «Турне-Транс Трэвел», «СБК» и другие.

В марте 2021 года здание бывшего пансионата Раушена «Вид на море» постройки начала XX века внесли в реестр объектов культурного наследия по приказу областной службы охраны памятников. В границах его территории запрещено строить капитальные объекты, проводить земляные, мелиоративные и другие работы. Здание имеет мансарду, два боковых ризалита и один центральный, украшенный декоративными деревянными элементами и фахверком. С 2011 года объект на ул. Приморской, 1 имел статус выявленного памятника. До 2015 года в здании пансионата размещался детский сад «Березка», затем объект забросили, территория и помещения были разграблены. Здание постепенно разрушается. С 2019 года оно вошло в прогнозный план приватизации регионального правительства.