3

Исследование: Четверть калининградских новостроек реализуется по эскроу-счетам

... через проектное финансирование планируется продать 910 тыс. кв. м жилья. В 2019 году доля жилых помещений в проектах, перешедших на продажи по эскроу-счетам, в регионе достигла 24 %, или 0,28 млн кв. м. Соответствующие расчеты были проведены аналитическим центром ЦИАН по итогам мониторинга ...

3

В области зафиксирован максимальный по РФ прирост объемов строительства с использованием эскроу-счетов

Застройщики называли этот механизм «вражескими действиями». В Калининградской области с начала 2021 года зафиксирован максимальный в РФ прирост доли проектов с использованием счетов эскроу. Такие данные содержатся в обзоре многоквартирного жилищного строительства, подготовленном АО «Дом.РФ». Согласно исследованию, Калининградская область относится к числу регионов с объемом строящегося жилья более 1 млн кв. м. На 22 российских региона приходится почти 80 % рынка многоквартирного строительства...

3

Средства «новых дольщиков» пока покрывают только 1/8 кредитов для нового строительства в регионе

С начала года число и общая сумма договоров между застройщиками и банками увеличились в 2,5 раза. Средства дольщиков, переданные в Калининградской области по системе эскроу, покрывают менее 13 % от суммы кредитов, оформленных застройщиками для нового строительства. По состоянию на начало июля компании заключили с банками договоры почти на 5 млрд руб. На счетах эскроу, привязанных к конкретному участнику строительства, хранилось 617,8 млн руб. Соответствующие данные публикует Центробанк России....

3

«Самые дешевые деньги»

... Северо-Запада 16 сентября в ходе круглого стола «Предпринимательские инициативы: рост в посткризисный период. Проектное финансирование и эскроу-счета». Дискуссию организовала редакция журнала «Эксперт – Северо-Запад». Согласно статистике Центробанка , в Калининградской области ...

3

В правительстве заявили, что в регионе заработал механизм эскроу-счетов, застройщики называли его «вредительством»

... сведениям министерства контроля, ведут работы 37 застройщиков, на начало мая в регионе было зарегистрировано 212 договоров долевого участия по эскроу-счетам. При этом 54 застройщика на территории региона продолжают работать по старой схеме (деньги, полученные от дольщиков, поступают ...

3

Областные власти признают, что объемы ввода жилья после перехода на эскроу-счета сохранить не удастся

... связано с запретом на прямое привлечение средств дольщиков строительными компаниями и переходом их на работу с проектным финансированием и эскроу-счетами. Татьяна Трофименко не стала возражать и признала, что взаимосвязь есть. «Министерство проводит работу в том числе по увеличению ...

3

Компании из холдинга депутата Макарова разрешили достроить дом на Нижнем озере без эскроу-счетов

ЗАО «Стройкомплект-коммерц плюс» получило право привлекать дольщиков по старой схеме при степени готовности объекта не менее 30 %. ЗАО «Стройкомплект-коммерц плюс», входящее в холдинг депутата горсовета Валерия Макарова «Калининградстройинвест», получило разрешение от регионального министерства контроля (надзора) на привлечение средств дольщиков без использования эскроу-счетов. Соответствующий документ размещен на сайте застройщика. В заключении о степени готовности объекта говорится, что ЗАО «Стройкомплект-коммерц...

3

Дольщикам продавать не выгодно: инфографика RUGRAD.EU

Калининградские застройщики не выставляют на продажу до 80 % квартир в строящихся домах. После ввода в эксплуатацию цена квадратного метра существенно увеличивается. Почти треть строящегося в Калининградской области жилья не выставлена на продажу. Так, из 1,4 млн. кв. м, официально возводимых в регионе, проданы 484 тыс. кв. м, 554 тыс. кв. м не проданы, а еще 396 тыс. кв. м, или 28 % от общей площади новостроек, не продаются. Отдельные застройщики «придерживают» до 80 % новых квартир. Соответствующие...

3

Setl Group получила кредит на 0,5 млрд руб. для строительства 16-этажных домов в Калининграде по системе эскроу

ВТБ открыл холдингу две линии для финансирования возведения 47 тыс. кв. м жилья. Финансово-строительный холдинг Setl Group привлек на строительство жилых домов в Московском районе Калининграда кредитные средства в размере 460 млн руб. Банк ВТБ открыл застройщику две кредитные линии для финансирования проекта «Стерео-2». Речь идет о возведении двух 16-этажных домов в районе ул. Батальной и Олега Кошевого, на месте бывшего садового товарищества «Янтарь». По данным пресс-службы компании, кредитные...

3

«Низкий уровень концентрации»: Калининград отстает от Санкт-Петербурга всего на 7 застройщиков

... Снижение объемов связывают с изменениями законодательства о привлечении средств граждан в строительство и с переходом отрасли на работу по эскроу-счетам в новых объектах, к которому многие оказались не готовы . При этом, как отмечала председатель комитета по развитию финансовых ...

Следующая